Aménagement intérieur d’un EHPAD en 2025 : les normes à connaître absolument
Depuis la crise sanitaire du COVID-19, les normes dans les établissements médico-sociaux n’ont cessé d’évoluer.
En 2025, les EHPHAD ne cessent de progresser, avec un taux d’occupation moyen 2024 des EHPAD publics de 94,6 %, en progression de 1,5 % par rapport à 2022. (source : Enquête nationale FHF)
Face à des établissements souvent proches de leur capacité maximale, leur aménagement n’est pas uniquement esthétique : il doit répondre à un cadre réglementaire renforcé, garantir la sécurité, le confort et la dignité de ses résidents.
Aujourd’hui, les experts des Usines Réunies vous proposent de décrypter les normes à connaître absolument dans l’aménagement intérieur d’un EHPAD.
Qu’est-ce qu’un EHPAD ? Définition et cadre légal
Un EHPAD (Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) est une structure médico-sociale destinée à accueillir des personnes âgées de 60 ans et plus, en perte d’autonomie physique ou psychique, et nécessitant un accompagnement quotidien pour les actes essentiels de la vie courante (toilette, habillage, déplacements, alimentation…).
Contrairement aux résidences autonomie ou aux foyers-logements, les EHPAD offrent une prise en charge médicale et paramédicale continue, 24h/24, assurée par une équipe pluridisciplinaire : aide-soignant·es, infirmier·es, médecin coordonnateur, psychologues, etc.
Le cadre juridique des EHPAD
Les EHPAD sont encadrés par le Code de l’action sociale et des familles (CASF) et relèvent du régime des établissements médico-sociaux (article L. 313-12 du CASF).
Pour être autorisé à ouvrir ou à fonctionner, un EHPAD doit obtenir une double autorisation délivrée par le Conseil départemental de son territoire, et l’Agence Régionale de Santé (ARS).
Enfin, ce type de maison de retraite est classé comme ERP (établissements recevant du public) de type J, et doit respecter un ensemble de normes précises en matière d’accessibilité, de sécurité incendie, d’hygiène et de fonctionnement interne.
Les obligations légales à respecter en EHPAD
Accessibilité ERP & PMR
En tant qu’établissements recevant du public (ERP), les EHPAD sont soumis à des règles strictes en matière d’accessibilité aux personnes en situation de handicap.
- ▶︎ Circulations : couloirs ≥ 1,40 m, portes ≥ 90 cm (type J) ou 110 cm (type U), zones de retournement de 1,50 m
- ▶︎ Escaliers & rampes : nez de marche contrasté, main courante continue, pente < 5 % ou paliers réguliers
- ▶︎ Signalétique : repères visuels, tactiles et sonores pour les déficiences sensorielles
- ▶︎ Équipements adaptés : sanitaires PMR, ascenseurs conformes, alarmes visuelles et sonores
De plus, en raison de leur statut d’établissements médico-sociaux, Les EHPAD doivent aller au-delà des simples obligations d’accessibilité physique :
- ▶︎ Prendre en compte les capacités cognitives diminuées : simplifier les parcours, limiter les zones de confusion
- ▶︎ Utiliser des codes couleur, pictogrammes et repères sensoriels pour orienter les résidents
- ▶︎ Éviter les ruptures visuelles ou de sol qui peuvent désorienter
ERP de type J ou type U ?
Type J : concerne la plupart des EHPAD récents. Les normes sont adaptées aux personnes âgées dépendantes, avec des exigences plus souples sur les matériaux (mobilier, revêtements…).
Type U : concerne certains EHPAD plus anciens. Les règles sont plus strictes, notamment sur la résistance au feu.
Sécurité incendie spécifique aux EHPAD
En tant qu’Établissements Recevant du Public (ERP) de type J, les EHPAD doivent garantir un haut niveau de sécurité incendie, détaillé dans le tableau ci-dessous :
Dispositions obligatoires (ERP type J – post 2002) :
| Éléments à sécuriser | Exigences réglementaires (source : HAS) |
| Circulations (couloirs, halls, accès) | Doivent rester dégagées, largeur minimale de 1,40 m. Mobilier possible seulement si fixé ou dans renfoncements |
| Désenfumage | Obligatoire dans les dégagements. Systèmes automatiques ou ouvrants de désenfumage conformes à l’arrêté du 25/06/1980 |
| Alarmes incendie | Dispositifs sonores et lumineux, adaptés aux personnes en situation de handicap ou malentendantes |
| Éclairage de sécurité | Éclairages de secours obligatoires dans les circulations, escaliers, locaux techniques |
| Mobilier | Doit respecter les normes de résistance au feu. Éléments lourds fixés au sol/mur, matériaux non inflammables (M1/M2) |
| Portes coupe-feu | Présentes dans les zones stratégiques (chambres, escaliers, circulation). Fermeture automatique en cas d’alarme |
Découvrez notre article complet sur les normes anti-feu dans les ERP.
Qualité de l’air intérieur (QAI)
Depuis le 1er janvier 2025, la surveillance de la qualité de l’air intérieur est devenue obligatoire dans les EHPAD (décret n°2022-1689 du 28 décembre). L’objectif est de garantir un air sain pour limiter les risques respiratoires, protéger les personnes âgées fragiles et améliorer le confort au quotidien.
Hygiène, circuits du linge et aménagements techniques
Enfin, le traitement du linge joue un rôle clé pour éviter la propagation des microbes.
La norme NF EN 14065, qui repose sur la méthode RABC, impose une organisation très claire. Tout comme dans les cuisines de collectivité qui respectent les normes HACCP, le sale et le propre ne doivent pas entrer en contact. Ainsi, le linge sale ne doit jamais croiser le linge propre.
Mobilier adapté et sécurisé spécifiques aux EHPADS
Le choix du mobilier en EHPAD ne peut se faire au hasard : il doit garantir la sécurité, la durabilité et le confort des résidents ; mais aussi pensé pour les professionnels accompagnants :
Pour les résidents, cela implique :
- ▶︎ Des assises stables avec dossiers hauts et accoudoirs confortables ;
- ▶︎ Des tables à hauteur réglable pour s’adapter aux fauteuils ou aux postures ;
- ▶︎ Des bords arrondis pour limiter les risques de blessure ;
- ▶︎ Des revêtements doux au toucher, non glissants, mais faciles à désinfecter.
Pour les professionnels accompagnants, le mobilier doit aussi :
- ▶︎ Intégrer des poignées de préhension sur les fauteuils pour faciliter les déplacements sans efforts ;
- ▶︎ Être conçu avec des matériaux lessivables (similicuir, stratifié haute densité) ;
- ▶︎ Inclure des roulettes à l’avant pour déplacer facilement les fauteuils, ou sous les pieds de table pour libérer l’espace lors des soins ou des animations.
Le référentiel qualité incontournable pour le mobilier en EHPAD
| Norme | Objet | Exigences principales | Mobilier concerné |
| NF EN 16139 | Mobilier d’assise à usage collectif | Résistance, stabilité, durabilité jusqu’à 110 kg | Chaises, fauteuils, sièges de restauration |
| NF EN 1021-1 / -2 | Comportement au feu des meubles rembourrés | Allumabilité par cigarette (partie 1) et flamme (partie 2) | Fauteuils, canapés, têtes de lit, matelas |
| NF P 99-611 | Mobilier pour personnes âgées dépendantes | Ergonomie, confort, préhension, facilité d’usage et d’entretien | Mobilier en chambre, salle à manger |
| Classement M1 / M2 | Réaction au feu des matériaux (arrêté du 25/06/1980) | M1 : non inflammable / M2 : difficilement inflammable | Revêtements bois, textiles, plastiques |
Aux Usines Réunies, nous conçevons et sélectionnons des gammes de mobilier spécifiquement adaptées aux exigences du secteur médico-social. Robustesse, normes de sécurité, ergonomie… chaque élément est pensé pour répondre aux usages réels, dans le respect du confort de tous.
Découvrez l’aménagement de l’EHPAD Saint Joseph par les Usines Réunies.
Renforcer bien-être et confort d’un EHPAD grâce à l’aménagement
Respecter la réglementation, c’est le minimum…
Mais pour offrir un cadre de vie digne, stimulant et apaisant, il faut aller plus loin.
L’aménagement intérieur et extérieur peut devenir un véritable levier de bien-être, de confort et même de prévention, en particulier pour les personnes âgées en perte d’autonomie.
Le respect de la réglementation acoustique
Les établissements médico-sociaux doivent garantir un niveau d’insonorisation adapté afin de limiter les nuisances sonores et préserver le confort auditif des résidents.
Des fenêtres sécurisées
Si aucune obligation générale n’existe, les EHPAD doivent veiller à la sécurisation des fenêtres pour éviter les accidents (chutes ou fugues), notamment en cas de troubles cognitifs ou désorientation des habitants.
Le respect des droits fondamentaux et dignité
Les résidents disposent de droits garantis : dignité, consentement éclairé, vie privée, libre choix des prestations, liberté d’aller et venir, confidentialité.
Toute restriction, notamment sur la liberté de circulation, doit être justifiée, documentée et régulièrement réévaluée.
Des espaces extérieurs aménagés
Un jardin accessible et bien pensé ne relève pas du confort, mais d’un véritable levier thérapeutique. Il aide à préserver l’autonomie motrice, stimuler les sens, et réduire le stress et l’agitation.
Notre collection MENDI est autant adapté à un usage intérieur qu’extérieur, pratique et modulable
Les Usines Réunies accompagnent les établissements dans la sélection de mobilier conforme aux normes essentielles. Grâce à notre connaissance fine des environnements médico-sociaux, Les Usines Réunies proposent des équipements robustes, esthétiques et conformes, pensés pour le quotidien et le confort de vos résidents.
Sources :
- Normes de sécurité incendie dans les EHPAD (structures J et U) : entre normes et personnalisation des espaces
- Loi n° 2005-102 du 11 février 2005 pour l’égalité des droits et des chances, la participation et la citoyenneté des personnes handicapées
- Code de la construction et de l’habitation
- Décret n° 2022-1689 du 27 décembre 2022 modifiant le code de l’environnement en matière de surveillance de la qualité de l’air intérieur
